未來(lái)已來(lái)，一座產(chǎn)業(yè)園如何改寫(xiě)區域經(jīng)濟邏輯。

鄭州都市圈正加速崛起，鄭開(kāi)同城化示范區成為河南高質(zhì)量發(fā)展的“關(guān)鍵落子”。

在這片熱土上，城發(fā)·鄭開(kāi)智慧產(chǎn)業(yè)園以“國企擔當+智慧生態(tài)”雙核驅動(dòng)，打破傳統園區單一功能壁壘。

為中牟新區打造“產(chǎn)、城、人、文”深度融合的產(chǎn)業(yè)新生態(tài)。

國企基因×市場(chǎng)化運營(yíng)：

破解產(chǎn)業(yè)升級“最后一步”

政策紅利直通車(chē)：依托鄭州城發(fā)國企信用背書(shū)，園區為企業(yè)提供“政策申報+金融對接”一站式服務(wù)，破解中小企業(yè)資源瓶頸。

資本賦能新路徑：聯(lián)合高校、科研機構搭建產(chǎn)學(xué)研平臺，設立專(zhuān)項產(chǎn)業(yè)基金，助力技術(shù)轉化與產(chǎn)業(yè)鏈升級。

空間革命：

從“格子間”到“生態(tài)智慧體”

傳統園區痛點(diǎn)：功能割裂、配套缺失、空間僵化。

城發(fā)方案：以“企業(yè)全生命周期”需求為錨點(diǎn)，重構三大空間場(chǎng)景。

場(chǎng)景1：獨棟研發(fā)——企業(yè)“生態(tài)總部”新定義

垂直花園辦公：前庭后院+露臺，7.8米挑高首層可定制實(shí)驗室或展廳，6.6米層高辦公區引入自然生態(tài)設計。

稀缺性?xún)r(jià)值：僅21席，對標一線(xiàn)城市總部標準。

場(chǎng)景2：多層分層——企業(yè)高效生產(chǎn)，便捷運輸

臨路優(yōu)勢：緊鄰鄭開(kāi)大道輔路，貨梯荷載達3000KG，滿(mǎn)足重型設備運輸需求。

靈活分割：350-2875㎡空間可分可合，首層7.2米層高，標準層4.5米，功能分區明確，適配研發(fā)與生產(chǎn)雙重場(chǎng)景。

場(chǎng)景3：產(chǎn)業(yè)大廈——企業(yè)“輕資產(chǎn)騰飛艙”

成本革命：孵化器、路演中心、人才公寓等自持配套。

地標賦能：蝶式雙塔設計入駐即享IP曝光，毗鄰地鐵口的區位成為人才招聘“天然磁極”。

流量密碼：

鄭開(kāi)同城化“C位”如何變現？

15分鐘產(chǎn)業(yè)圈：毗鄰鄭開(kāi)大道，25分鐘直達鄭州東站，距城際鐵路綠博園站3公里，快速接駁開(kāi)封自貿區，雙城資源無(wú)縫鏈接。

人才引力場(chǎng)：園區自建人才公寓、周邊省實(shí)驗學(xué)校、省婦幼三甲醫院，破解“留人難”痛點(diǎn)。

運營(yíng)新物種：

從“房東”到“產(chǎn)業(yè)合伙人”

快速開(kāi)發(fā)：拿地即開(kāi)工，創(chuàng )中牟新區產(chǎn)業(yè)項目落地速度紀錄。

生態(tài)共建：設立企業(yè)家俱樂(lè )部、技術(shù)共享平臺，促成園區內產(chǎn)業(yè)鏈上下游自主對接。

城發(fā)·鄭開(kāi)智慧產(chǎn)業(yè)園以智慧生態(tài)為基，構建“研發(fā)-生產(chǎn)-服務(wù)”全鏈空間。

園區以國企資源整合力、智慧場(chǎng)景創(chuàng )新力、政策紅利輻射力，加速中牟新區融入鄭州都市圈發(fā)展大局，為區域經(jīng)濟高質(zhì)量增長(cháng)注入持久動(dòng)能。